安置房房产证多久能拿到

更新时间:2023-12-18 14:10 官方整理
导读:
安置房房产证一般是需要在六个月的时间是能拿到的。安置房办房产证需要的材料包括了安置房屋所有权证、拆迁安置协议及已回迁安置证明、被拆迁人身份证等。
一、

安置房房产证多久能拿到

  6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房,该商品房的成本较低,属于被安置人的私有财产,安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的,要在六个月左右才可以拿到房产证,等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了,所以在购买拆迁房的时候,一定要确保房屋三年有房产证进行交易,降低交易的风险。

二、

安置房办房产证需要什么材料

  提醒,安置房办房产证需要的材料有:

  1.安置房屋所有权证;

  2.被拆除房屋所有权证,收原件;

  3.拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件;

  4.查档证明,收原件;

  5.被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;

  6.安置单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件;

  7.安置单位法定代表授权委托书,收原件;

  8.安置单位受委托人身份证,验原件收复印件;

  9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明,收原件;

  10.房屋权属登记申请表,收件窗口领取,当事人共同填写。

安置房房产证

三、

安置房如何申请办理房产证

  安置房申请办理房产证的流程如下:

  1.房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

  2.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

  3.房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

  4.由房地产管理部门核发过户单。

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