购房合同中约定了以下事宜：
1.购房合同人的姓名或者名称和住所；
2.房屋标的；
3.房屋数量；
4.房屋的面积、地址等；
5.购房合同价款或者报酬；
6.购房合同履行期限、地点和方式；
7.购房合同违约责任；
8.解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
提醒您，房屋买卖合同生效应具备三个条件，分别是：
1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
2.合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；
3.买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
购房合同纠纷的诉讼时效是3年。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
