申请北京公租房需要准备的材料如下：
1.本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）;
2.申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）;
3.申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；
4.婚姻证明；
5.收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）；
6.房产证明。
公租房居住期限最长是5年。提醒您，公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
北京公租房的申请条件：
1.申请人收入要满足公租房申请的条件；
2.申请人有北京市户口，外来人员需要有北京的居住证；
3.申请人需要有稳定的工作并有收入来源；
4.申请人在北京依法缴纳社保等。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
