商家店铺转让的法定流程概览

更新时间:2023-09-05 01:55 官方整理
导读:
商家店铺转让的法定流程是签订书面转让合同、按合同约定方式结付转让费用、办理变更手续。转让店铺需要注意事项验明双方身份信息及房屋权属证明、明确双方的责任义务等。
一、

商家店铺转让的法定流程概览

  店铺转让的流程如下:

  1.确认转让人的身份;

  2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格;

  3.双方签订《店面转让协议》,从而约定双方具体的权利与义务;

  4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用;

  5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续;

  6.如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让权。

二、

转让店铺需要注意什么事项

  在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

  1.签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

  2.务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

  3.务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

  4.交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

  5.合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

店铺转让

三、

店铺转让合同纠纷的诉讼时效

  提醒您,合同诉讼时效期间一般为3年。

  《民法典》第一百八十八条

  【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在商业招商领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 165667
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店铺转让需要店铺合同吗
你好,需要按照合同约定处理
店铺转让纠纷店铺怎么处理
你好,建议尽快报警
咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺转让的法律规定
商铺转让的法律规定
商铺转让合同
店铺转让经营和店铺转让合同
店铺转让合同包含以下内容: 1、标题先写明店铺转让合同,下一行双方的姓名,性别,身份证号码; 2、正文部门写清店铺的具体地址、建筑面积等详细信息,以及店铺的装修
店铺转让合同怎么写店铺转让协议
1、转让合同根据转让物品的不同,合同内容也会有所区别。 2、转让合同首先是至少有双方当事人就双方共同的利益和目的协议完成某件物品的转让收益。 3、双方当事人姓
个人店铺转让,房东私自转让我的店铺
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
我要转让店铺,请问怎么写店铺转让协议?
约定双方的权利及义务及违约责任,如果是转让,还需要房东签字同意。
店铺转让和股份转让
你好,协商好或者按合同履行。
假释出狱的具体过程是什么?
假释出狱是指对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期以后,因认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,不致再危害社会,因而附条件地将其提前释放的制度
但是身份证丢了,补办也来不及了
一、单招身份证丢了能考试吗1、单招身份证丢了可以考试。单招考试可以使用临时身份身份证,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用临时居民身份证证明身份,有关单位
取消C1驾照。什么时候可以重新申请C1驾照?
实习期扣12分想重新报名的,一般只要把违章处理完毕,去车管所办理注销业务,就可以重新报名参加考试了。在实习期的12个月内,如果驾照被扣满12分,那么驾驶证将被注
无锡修建房子该如何算补偿
有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
庆阳图书版权纠纷请律师怎么收费
诉讼费和律师费根据案件标的额来收取,上法院起诉诉讼费法院就会给你算(原告先垫付,最终由败诉方承担),不同的律师收费会有差异,律师费问题应该与律师商谈。民事案件收
出一次庭需要多少钱,很小的民事,在青岛城阳
开庭费用一般多少钱依据我国诉讼费用交纳办法的规定,提起民事诉讼时,首先要交纳的是受理费用,而受理费用要依据案件的类型和是否涉及财产而定。相关法律规定法律依据:《
桂林修建房子怎样给赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询
Baidu
map