继承房产后出售需要交什么费用

更新时间:2023-12-01 07:15 官方整理
导读:
继承房产后出售需要交的费用包括了合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税。继承房产过户需要的资料包括了申请书原件、当事人身份证件、房地产权证原件等。
一、

继承房产后出售需要交什么费用

  继承房产再出售需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

二、

继承房产过户需要什么资料

  提醒您,继承房产过户需要的资料:

  1.申请书原件;

  2.当事人身份证件(原外销房需公证);

  3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);

  4.房地产权证原件(原外销房需公证);

  5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份;

  6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;

  7.被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  8.继承权公证书原件;

  9.其他。

继承房产后出售

三、

房产继承是不是一定要过户

  继承房产要办理过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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