租房子维修管理费是什么意思

更新时间：2023-12-21 16:00

租房子维修管理费是什么意思

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房子的维修管理费是指房屋维护和管理的费用，包括房屋结构问题的维修费用，室内装饰家具的维修费用，盥洗盆、水槽、浴缸和其他卫生配件的维修费用，供暖和热水系统的维修费用，器具线路的维修费用。
维修管理费一般根据日常维护和意外损坏的修复情况计算，具体由合同双方协商确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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