首页
找律师
法律知识
手机版
网站导航
首页
找律师
法律知识
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
188app金宝搏网
当前位置:
>
>
广西
>
南宁
>
南宁房屋产权
> 咨询详情
儿子购买房子,加上父母名字,要交多少税金?
更新时间:2024-02-16 08:19:05
问题描述:
儿子购买房子,加上父母名字,要交多少税金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南宁法律问答顾问
咨询我
孩子房产证加父母名字要交多少税
流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、
结婚
证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、
1.5%、3%。具体可以分几种情况:
1、家庭购买首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%
征收
;
2、家庭购买首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;
3、家庭非首次购买普通住宅的,契税为2%;购买非普通住宅的,契税为4%。
2024.02.16 08:18:21
点赞
梧州法律问答顾问
咨询我
法律分析:父母房产证上加子女姓名,需要交纳房产房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2024.02.16 08:18:20
点赞
梧州法律问答顾问
咨询我
1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共由此房产,还是
按份共有
。
共同共有
的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。
除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%,公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。
还是建议采用买卖过户,直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方:个人所得税百分之一。)
2024.02.16 08:19:05
点赞
本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
孩子房产证加父母名字要交多少税
离婚房产分割
2035
房产证加父母名字,要交多少税?
房产证上加父母名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税,需要交如下费用: 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年, 5.5%的营业税加 1%个调税(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证去父母名字如何办理
房产登记
998
房产证加父母名字需要多少钱?
房产登记
2963
父母房屋用买卖转让,添加名字,的税费和费用各多少
您好,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻房产证加名字怎么操作
房产纠纷
2435
父母的房子加子女名字用交多少税
房产证加子女名字需要交的费用有:以出让的方式加子女名需交营业税、个人所得税和契税,房产满5年免征营业税和个人所得税;以赠与的方式加子女名需交个人所得税、契税和公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加子女名字,要交多少税费?
房产证加子女名字缴税为评估价乘以契税税率,再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让,即过户两种方式,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是父亲的名字,要是加上儿媳的名字要缴税嘛?
您好,加上家庭成员姓名的,不需要缴税。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母父母的房子给孩子,需要交多少税
一、父母给子女过户房子需要交税吗 1、父母给子女过户房子需要交税。父母的房产过户给子女要交税,父母的房产过户给子女,可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保释是什么意思出来还用坐牢吗
取保候审
175
父母赠予子女的房产,子女再出售这房产要交多少税
具体出售房产的税收问题直接向房产局咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚诉讼原告撤诉了被告不同意怎么办
起诉离婚
125
父母的房子加儿子的名字需要交什么税?
房产证上加子女名字的缴税规定为:评估价乘以契税税率,再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让,即过户两种方式,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
偷税和骗税的区别是什么
公司税务
85
房地产证明书是父子的名字,怎么办?
要去不动产登记机构办理变更登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖家未按约定的时间发货怎么赔偿
网络购物
50
房产证是父母加儿媳要交多少税?
按照正常的买卖交纳税收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地交通违章了罚款怎么交
行政处罚
75
宅基地产权证能够过户给自己儿子吗
看土地使用权的性质来定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
压黄线扣几分罚款多少元
行政处罚
70
房子拆迁了房产证还有用吗
根据当地的政策来的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农民自建房屋要办什么手续
去当地土管局申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问下农村宅基地的房产证原来是户主父亲的名现父亲去世了,请问怎么办理。
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷已经去世,奶奶还在世,房产证写的是爷爷的名字,奶奶同意把房产过户给孙子,需要什么手续
遗嘱或赠与并公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
福州律师
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
婚姻法
刘小蓉律师
法律内容
郑州律师
法律资讯
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
隆安县律师
江南区律师
横州市律师
上林县律师
青秀区律师
马山县律师
武鸣区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
宾阳县律师
专业律师:
南宁房屋中介纠纷律师
南宁房地产律师
南宁开发商违约律师
南宁房屋买卖律师
南宁小区物权律师
南宁小产权房律师
南宁房屋租赁律师
南宁装修纠纷律师
南宁房屋产权律师
南宁业主维权纠纷律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
二手房交易流程
建筑物区分所有权
车位、车库的归属规则
房屋买卖合同范本
农村房屋买卖
建筑物及其附属设施的费用分摊和收益分配确定原则
房屋转租
房屋租赁稅
房产中介代理
二手房交易费用
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
精准推荐:
办理不动产证
增加房产证人员手续
商品房房产证办理
商品房办理不动产证
增加人到房产证手续需要怎么办理
商品房办房产证能用死亡证明吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购买农村房子合同范本
5869人下载
购买房子合同书范本
5869人下载
购买房子协议书
5869人下载
市中区私人购买房子协议书
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
吴妙翠律师
近期帮助 6094 人
对方全责,他只负责修车,能起诉吗
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 23179 人
我在上班地方用自己收款码收了183
7分钟前
张仁山律师
近期帮助 23179 人
你好打人对方未还手造成轻微伤怎么处罚
11分钟前
刘业洪律师
近期帮助 281 人
打麻将,我被别人打受伤了,我老公当时看我被别人打,帮了一下,别人没受伤,报警了之后会赔偿我吗
22分钟前
毛伟律师
近期帮助 846 人
我借了7万多给一个只见过几次面的人,他现在不还怎么办
24分钟前
刘业洪律师
近期帮助 281 人
因债务纠纷致他人受伤怎么定罪?
38分钟前
宋笑影律师
近期帮助 791 人
别人借钱6万欠钱不还
41分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1132 人
女方怀孕四个月共同生活一个月离婚可以退彩礼吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询
map