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店铺到期,钥匙给了房东,房东负有保障承租人个人物品安全的义务?若发生损害要承担赔偿责任?
更新时间:2023-12-04 15:21:22
问题描述:
店铺到期,钥匙给了房东,房东负有保障承租人个人物品安全的义务?若发生损害要承担赔偿责任?
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5位律师解答
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安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
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您好,店铺到期房东没有保障承租人个人物品安全的义务,若发生损害也没有义务承担赔偿责任。
2023.12.04 15:21:22
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张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
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店铺到期,钥匙给了房东,房东没有保障承租人个人物品安全的义务
2023.12.04 13:58:11
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兰州法律问答顾问
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承担责任主体应当分情况确定:
1、设备自然损害,房东理当修理,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
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责任。
2、租客使用不当,理应赔偿,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使赁物受到损失的,出租人应当要求租客赔偿损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
2023.12.03 19:37:24
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张掖法律问答顾问
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法律分析:要分情形讨论。如果是正常使用店面会造成这种损坏,则不用承担赔偿责任。如果是正常使用不会造成损坏,则需要赔偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.12.03 19:37:54
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天水法律问答顾问
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法律分析:承担责任主体应当分情况确定:
1、设备自然损害,房东理当修理,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
2、租客使用不当,理应赔偿,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使赁物受到损失的,出租人应当要求租客赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023.12.03 19:37:46
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