你好，我问一下楼道里面的小房如果别人人家房照没有公摊面积而就我家有，我是否有使用权

更新时间：2023-11-29 16:05:47

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公摊面积应该都有啊，为什么就你家公摊，你家公摊那就是这块地方你家使用的。

2023.11.29 16:05:47

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齐齐哈尔法律问答顾问

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楼道属业主共有，共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。

2023.10.04 21:41:54

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牡丹江法律问答顾问

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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。

2023.10.04 21:41:44

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伊春法律问答顾问

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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

2023.10.04 21:41:38

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