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我想买房但不能借钱,房产证上写着谁的名字
更新时间:2023-06-05 22:22:51
问题描述:
我想买房但不能借钱,用姐姐的名字贷款,房产证上写着谁的名字
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢台法律问答顾问
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一般是贷款是谁的名字就写谁的名字,因为这样好追溯钱的途径去向,如果贷款是商贷,也可以写自己的名字,但是贷款都要抵押的,绝大多数都是房产证抵押,不是贷款人自己的名字很难通过,只有贷款和房产证名字一致才好贷款。当然也可以你父母用自己的房产作抵押贷款,然后把钱给你用,负债人就是父母。
2023.06.05 22:21:35
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唐山法律问答顾问
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不一定。
房屋产权
人也就是房产证上的人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023.06.05 22:22:22
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沧州法律问答顾问
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房产证上的名字当然不能不写贷款人的名字了,银行给贷款主要是房子抵押,房产证上不写名字万一不还款了银行找谁要去,又不是贷款人的房产证是不能随意动的。
2023.06.05 22:22:51
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