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我和我父亲的房子（2套）房产证办都到我这，但是房产证我爸拿着，房子拆迁，我该怎么办？

更新时间：2023-01-16 13:33:02
问题描述：
您好！我和我父亲的房子（2套）房产证办都到我这，但是房产证我爸拿着，房子拆迁，我该怎么办？我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 巴彦淖尔法律问答顾问
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    法律分析：拆迁房房产证办理流程首先需要准备好材料，具体包括产权人身份证明、婚姻证明的原件、复印件，回迁协议、结算单，原房产证的档案注销证明，产权人有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证，测绘图纸，不动产销售发票办证联，契税完税凭证办证联（契税免税证明）等。然后携带材料去财政局缴纳契税或开具契税减免单，最后房地产交易中心档案室开注销证明即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
    2023.01.16 13:33:02
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